Joint Home Loan: ज्वाइंट होम लोन लेने की कर रहे हैं प्लानिंग? जान लें इसके फायदे और नुकसान
Joint Home Loan: घर खरीदना हर इंसान का सपना होता है और जब बात होम लोन की आती है, तो लोग कई विकल्पों पर विचार करते हैं। इन्हीं विकल्पों में एक है ज्वाइंट होम लोन, जिसमें दो या उससे ज्यादा लोग मिलकर लोन लेते हैं। आमतौर पर पति-पत्नी या परिवार के सदस्य इस विकल्प को चुनते हैं ताकि लोन की राशि ज्यादा मिले और बोझ आपस में बंट जाए।
हालांकि ज्वाइंट होम लोन कई फायदे लेकर आता है, लेकिन इसके कुछ ऐसे नुकसान भी हैं जो लोन लेने से पहले जान लेना बेहद जरूरी है। यह विकल्प सोच-समझकर लेने की जरूरत होती है, क्योंकि यह दोनों की आर्थिक स्थिति और रिश्ते पर असर डाल सकता है। आइए विस्तार से जानते हैं ज्वाइंट होम लोन लेने के फायदे और नुकसान।
ज्वाइंट होम लोन के फायदे
ज्यादा लोन राशि मिलने की संभावना
अगर आप अकेले लोन लेते हैं तो बैंक आपकी सैलरी और क्रेडिट हिस्ट्री के हिसाब से ही लिमिट तय करता है। लेकिन अगर आप ज्वाइंट अप्लिकेशन करते हैं, तो दोनों की इनकम जुड़ जाती है जिससे बैंक ज्यादा राशि लोन देने के लिए तैयार हो जाता है।
टैक्स में डबल छूट
इनकम टैक्स एक्ट की धारा 80C और 24(b) के तहत, दोनों लोन लेने वाले लोग होम लोन के ब्याज और मूलधन पर अलग-अलग टैक्स छूट ले सकते हैं। यानी एक ही प्रॉपर्टी पर दो लोगों को टैक्स में राहत मिलती है।
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EMI का बोझ होता है आधा
ज्वाइंट लोन में EMI को आपस में बांटा जा सकता है। इससे एक व्यक्ति पर पूरा वित्तीय दबाव नहीं पड़ता और लोन चुकाने में सुविधा होती है। ये तब और भी मददगार होता है जब दंपत्ति दोनों कमा रहे हों।
ज्वाइंट होम लोन के नुकसान
अगर एक न चुकाए तो जिम्मेदारी दूसरे की
अगर किसी कारणवश एक व्यक्ति लोन की EMI चुकाने में असमर्थ हो जाए तो बैंक पूरे लोन की वसूली दूसरे व्यक्ति से करेगा। इससे आर्थिक दबाव बढ़ सकता है और रिश्तों में भी तनाव आ सकता है।
क्रेडिट स्कोर पर असर
अगर लोन समय पर नहीं चुकाया गया, तो दोनों के क्रेडिट स्कोर पर असर पड़ता है। इसका असर भविष्य में किसी और लोन या क्रेडिट कार्ड के लिए अप्लाई करते समय पड़ सकता है।
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अलगाव या विवाद की स्थिति में जटिलता
अगर ज्वाइंट होम लोन पति-पत्नी के बीच है और भविष्य में किसी कारण से तलाक या विवाद होता है, तो लोन की जिम्मेदारी और प्रॉपर्टी की हिस्सेदारी को लेकर कानूनी पेचिदगियां पैदा हो सकती हैं।
(Disc।aimer: इस आर्टिकल में दी गई सामग्री सिर्फ जानकारी के लिए है। हरिभूमि इनकी पुष्टि नहीं करता है। किसी भी सलाह या सुझाव के लिए अपने फाइनेंशियल ए़डवाइज़र से संपर्क करें।)
(कीर्ति)
